3 Rue de l’Abbe Sicard, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Abbe Sicard, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de l’Abbe Sicard, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Bosc à 123 mètres
- - Saint-Gaudens à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 548 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 550 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 553 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Abbe Sicard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Abbe Sicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Abbe Sicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Abbe Sicard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Abbe Sicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Abbe Sicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Abbe Sicard dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Abbe Sicard par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Sicard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 3 Rue de l’Abbe Sicard se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Abbe Sicard par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Abbe Sicard se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -42.17 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
