22 Rue de la République, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de la République, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Cœur de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 226 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Halle à 82 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Ancienne Halle à 164 mètres
- - Saint-Gaudens à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 335 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 345 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 142 mètres
Ventes au 22 Rue de la République
Les 0 ventes au 22 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la République dans son marché local
Prix du 22 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 22 Rue de la République se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la République par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la République se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 69.95 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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