40 Rue de la République, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², inférieur de 13.15 % à celui du n°38 et de 0.1 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 40 Rue de la République, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Cœur de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 229 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0208 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Renaissance à 126 mètres
- - Saint-Gaudens à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 404 mètres
- - Collège Leclerc à 258 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 962 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la République dans son marché local
Prix du 40 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 40 Rue de la République se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la République par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la République se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et 58.67 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
