9 Rue de la République, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la République, affiche un prix moyen de 769 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°7 et de 7.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 9 Rue de la République, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cœur de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Jardin Public à 149 mètres
- - Saint-Gaudens à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 236 mètres
- - Collège Didier Daurat à 225 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la République dans son marché local
Prix du 9 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 769 €/m², le 9 Rue de la République se situe 30.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la République par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la République se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 69.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
