15 Rue des Caussades, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Caussades, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°17 et du 1.6 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Caussades, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Est.
- 937 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Agricole à 568 mètres
- - Saint-Gaudens à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 717 mètres
- - Collège Leclerc à 766 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Gaudens à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 48 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Caussades
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Caussades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Caussades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Caussades, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Caussades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Caussades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Caussades dans son marché local
Prix du 15 Rue des Caussades par rapport à la voie
Sur Rue des Caussades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 15 Rue des Caussades se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Caussades par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Caussades se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -32.63 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Caussades à Saint-Gaudens
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Caussades est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gaudens, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
