26 Rue des Caussades, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Caussades, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 20.01 % à celui du n°37 et du 11.67 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 26 Rue des Caussades, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Agricole à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 994 mètres
- - Collège Leclerc à 1097 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Gaudens à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique le pilat à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Caussades
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Caussades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Caussades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Caussades, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Caussades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Caussades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Caussades dans son marché local
Prix du 26 Rue des Caussades par rapport à la voie
Sur Rue des Caussades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 26 Rue des Caussades se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Caussades par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Caussades se situe 26.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -15.59 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
