16 Rue des Fontaines, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.15 % à celui du n°14 ter.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 16 Rue des Fontaines, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Collège Leclerc à 185 mètres
- - Saint-Gaudens à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 496 mètres
- - Collège Leclerc à 180 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 860 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 313 mètres
Ventes au 16 Rue des Fontaines
Les 2 ventes au 16 Rue des Fontaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Fontaines, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 16 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 16 Rue des Fontaines se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Fontaines par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Fontaines se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -20.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
