2 Rue du Docteur Boularan, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Boularan, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°3 et du 3.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Rue du Docteur Boularan, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Cœur de Ville.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Ancienne Halle à 368 mètres
- - Saint-Gaudens à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 529 mètres
- - Collège Didier Daurat à 509 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1253 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Boularan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Boularan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Boularan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Boularan, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Boularan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Boularan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Boularan dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Boularan par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Boularan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 2 Rue du Docteur Boularan se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Boularan par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Boularan se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -25.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
