8 Rue du Docteur Tavera, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Tavera, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 et du 3.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue du Docteur Tavera, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Gaudens-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Bagatelle à 403 mètres
- - Saint-Gaudens à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 1191 mètres
- - Collège Leclerc à 1193 mètres
- - Lycée général et technologique de Bagatelle à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique le pilat à 76 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Docteur Tavera
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Docteur Tavera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Tavera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur Tavera, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Tavera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Tavera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Tavera dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Tavera par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Tavera, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 8 Rue du Docteur Tavera se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Tavera par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Tavera se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -33.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
