8 Rue du Hautin, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Hautin, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°16 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Rue du Hautin, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Bosc à 256 mètres
- - Saint-Gaudens à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 689 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 690 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 694 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Hautin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Hautin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Hautin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Hautin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Hautin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Hautin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Hautin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Hautin par rapport à la voie
Sur Rue du Hautin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 8 Rue du Hautin se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Hautin par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Hautin se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -46.64 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
