2 Rue du Pic du Gar, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pic du Gar, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 et du 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue du Pic du Gar, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 818 mètres
- - Collège Didier Daurat à 827 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 878 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Résidence à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pic du Gar
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pic du Gar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pic du Gar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pic du Gar, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pic du Gar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pic du Gar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pic du Gar dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pic du Gar par rapport à la voie
Sur Rue du Pic du Gar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 2 Rue du Pic du Gar se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pic du Gar par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pic du Gar se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -31.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
