24 t Rue du Pouech, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 t Rue du Pouech, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°25 a mais identique à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 24 t Rue du Pouech, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0136 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Bosc à 112 mètres
- - Saint-Gaudens à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 495 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 498 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 24 t Rue du Pouech
Aucune vente n'a été recensée au 24 t Rue du Pouech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 t Rue du Pouech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 t Rue du Pouech, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 t Rue du Pouech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 t Rue du Pouech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 t Rue du Pouech dans son marché local
Prix du 24 t Rue du Pouech par rapport à la voie
Sur Rue du Pouech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 24 t Rue du Pouech se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 t Rue du Pouech par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 t Rue du Pouech se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -44.23 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
