2 Rue José Maria de Heredia, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue José Maria de Heredia, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue José Maria de Heredia, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Gaudens-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Maréchal Joffre à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 1373 mètres
- - Collège Didier Daurat à 1357 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Résidence à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue José Maria de Heredia
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue José Maria de Heredia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue José Maria de Heredia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue José Maria de Heredia, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue José Maria de Heredia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue José Maria de Heredia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue José Maria de Heredia dans son marché local
Prix du 2 Rue José Maria de Heredia par rapport à la voie
Sur Rue José Maria de Heredia, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 2 Rue José Maria de Heredia se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue José Maria de Heredia par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue José Maria de Heredia se situe 41.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -6.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
