22 Rue José Maria de Heredia, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue José Maria de Heredia, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 22 Rue José Maria de Heredia, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Gaudens-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Maréchal Joffre à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique La Résidence à 1269 mètres
Ventes au 22 Rue José Maria de Heredia
Une vente a été recensée au 22 Rue José Maria de Heredia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue José Maria de Heredia
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue José Maria de Heredia. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue José Maria de Heredia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue José Maria de Heredia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue José Maria de Heredia dans son marché local
Prix du 22 Rue José Maria de Heredia par rapport à la voie
Sur Rue José Maria de Heredia, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 22 Rue José Maria de Heredia se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue José Maria de Heredia par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue José Maria de Heredia se situe 27.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -15.24 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.29 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
