8 bis Rue José Maria de Heredia, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue José Maria de Heredia, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 bis Rue José Maria de Heredia, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Gaudens-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Maréchal Joffre à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique La Résidence à 1067 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue José Maria de Heredia
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue José Maria de Heredia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue José Maria de Heredia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue José Maria de Heredia, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue José Maria de Heredia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue José Maria de Heredia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue José Maria de Heredia dans son marché local
Prix du 8 bis Rue José Maria de Heredia par rapport à la voie
Sur Rue José Maria de Heredia, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 8 bis Rue José Maria de Heredia se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue José Maria de Heredia par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue José Maria de Heredia se situe 40.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -6.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.29 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
