12 Rue Marcellin Berthelot, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue Marcellin Berthelot, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 722 mètres
- - Collège Didier Daurat à 724 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 846 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Résidence à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcellin Berthelot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 12 Rue Marcellin Berthelot se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcellin Berthelot se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -26.33 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
