12 b Rue Michel Talazac, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 12 b Rue Michel Talazac, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 12 parkings - 655 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Bosc à 147 mètres
- - Saint-Gaudens à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 460 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 464 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Rue Michel Talazac
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue Michel Talazac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue Michel Talazac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue Michel Talazac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Michel Talazac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Michel Talazac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
