56 bis Rue Michel Talazac, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 bis Rue Michel Talazac, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°56.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 56 bis Rue Michel Talazac, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Gare Sncf à 316 mètres
- - Saint-Gaudens à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 887 mètres
- - Collège Leclerc à 556 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 896 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 823 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 56 bis Rue Michel Talazac
Aucune vente n'a été recensée au 56 bis Rue Michel Talazac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 bis Rue Michel Talazac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 bis Rue Michel Talazac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 bis Rue Michel Talazac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 bis Rue Michel Talazac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 bis Rue Michel Talazac dans son marché local
Prix du 56 bis Rue Michel Talazac par rapport à la voie
Sur Rue Michel Talazac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 56 bis Rue Michel Talazac se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 bis Rue Michel Talazac par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 bis Rue Michel Talazac se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -45.64 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
