38 Rue Mondon, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Mondon, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°22 et du 0.33 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Mondon, 31800 Saint-Gaudens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Bagatelle à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique de Bagatelle à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique le pilat à 847 mètres
- - Ecole primaire publique les Gavastous à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Mondon
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Mondon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Mondon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Mondon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Mondon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Mondon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Mondon dans son marché local
Prix du 38 Rue Mondon par rapport à la voie
Sur Rue Mondon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 38 Rue Mondon se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Mondon par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Mondon se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -30.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Mondon à Saint-Gaudens
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Mondon est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gaudens, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
