2 bis Rue Paul Sabatier, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Paul Sabatier, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 bis Rue Paul Sabatier, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Collège Leclerc à 457 mètres
- - Saint-Gaudens à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 538 mètres
- - Collège Leclerc à 451 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Paul Sabatier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Paul Sabatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Paul Sabatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Paul Sabatier, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Paul Sabatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Paul Sabatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Paul Sabatier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Paul Sabatier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Sabatier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 2 bis Rue Paul Sabatier se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Paul Sabatier par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Paul Sabatier se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -38.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
