3 Rue Tristan Dereme, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Tristan Dereme, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue Tristan Dereme, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Gaudens-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Maréchal Joffre à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique La Résidence à 1310 mètres
Ventes au 3 Rue Tristan Dereme
Une vente a été recensée au 3 Rue Tristan Dereme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Tristan Dereme
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Tristan Dereme. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Tristan Dereme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Tristan Dereme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Tristan Dereme dans son marché local
Prix du 3 Rue Tristan Dereme par rapport à la voie
Sur Rue Tristan Dereme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 3 Rue Tristan Dereme se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Tristan Dereme par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Tristan Dereme se situe 35.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -9.82 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
