11 Rue Yves du Manoir, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Yves du Manoir, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°16 et du 8.48 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 Rue Yves du Manoir, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Collège Leclerc à 498 mètres
- - Saint-Gaudens à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 451 mètres
- - Collège Leclerc à 495 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Yves du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Yves du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Yves du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Yves du Manoir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Yves du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Yves du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Yves du Manoir dans son marché local
Prix du 11 Rue Yves du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue Yves du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 11 Rue Yves du Manoir se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Yves du Manoir par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Yves du Manoir se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -47.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
