2 Rue Yves du Manoir, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Yves du Manoir, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², supérieur de 11.67 % à celui du n°6 et du 0.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue Yves du Manoir, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Collège Leclerc à 467 mètres
- - Saint-Gaudens à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 483 mètres
- - Collège Leclerc à 463 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Yves du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Yves du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Yves du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Yves du Manoir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Yves du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Yves du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Yves du Manoir dans son marché local
Prix du 2 Rue Yves du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue Yves du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 2 Rue Yves du Manoir se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Yves du Manoir par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Yves du Manoir se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -43.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
