3 Avenue de Bellevue, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 Avenue de Bellevue, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Geniès-Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 296 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1078 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Bellevue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-Bellevue a augmenté de 7.09 % sur 1 an et augmenté de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 838 €/m² sur la période récente.
