8 Avenue de Bellevue, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 9.34 % à celui du n°6 et du 17.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Avenue de Bellevue, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Geniès-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordettes à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1024 mètres
Ventes au 8 Avenue de Bellevue
Les 2 ventes au 8 Avenue de Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Bellevue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 8 Avenue de Bellevue se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Bellevue par rapport à Saint-Geniès-Bellevue et à Haute-Garonne
À Saint-Geniès-Bellevue, le prix moyen des maisons atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Bellevue se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-Bellevue et 68.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-Bellevue a augmenté de 7.09 % sur 1 an et augmenté de 8.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 838 €/m² sur la période récente.
