9 Avenue de Bellevue, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°9 bis et du 3.25 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Avenue de Bellevue, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Geniès-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordettes à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 751 mètres
Ventes au 9 Avenue de Bellevue
Une vente a été recensée au 9 Avenue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 9 Avenue de Bellevue se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Bellevue par rapport à Saint-Geniès-Bellevue et à Haute-Garonne
À Saint-Geniès-Bellevue, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Bellevue se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-Bellevue et 37.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-Bellevue a augmenté de 7.34 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 838 €/m² sur la période récente.
