22 Chemin de l'Enguille, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de l'Enguille, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°22 bis et du 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Chemin de l'Enguille, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Geniès-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frosines à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de l'Enguille
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de l'Enguille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de l'Enguille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin de l'Enguille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de l'Enguille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de l'Enguille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de l'Enguille dans son marché local
Prix du 22 Chemin de l'Enguille par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Enguille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 22 Chemin de l'Enguille se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de l'Enguille par rapport à Saint-Geniès-Bellevue et à Haute-Garonne
À Saint-Geniès-Bellevue, le prix moyen des maisons atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de l'Enguille se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-Bellevue et 63.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-Bellevue a augmenté de 7.09 % sur 1 an et augmenté de 8.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 838 €/m² sur la période récente.
