32 Chemin de l'Enguille, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de l'Enguille, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², identique à celui du n°32 a et de n°32 b.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 32 Chemin de l'Enguille, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Geniès-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frosines à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de l'Enguille
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de l'Enguille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de l'Enguille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Chemin de l'Enguille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de l'Enguille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de l'Enguille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de l'Enguille dans son marché local
Prix du 32 Chemin de l'Enguille par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Enguille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 32 Chemin de l'Enguille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de l'Enguille par rapport à Saint-Geniès-Bellevue et à Haute-Garonne
À Saint-Geniès-Bellevue, le prix moyen des maisons atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de l'Enguille se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-Bellevue et 53.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-Bellevue a augmenté de 7.09 % sur 1 an et augmenté de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 838 €/m² sur la période récente.
