2 Impasse de Frosines, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Frosines, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°2 bis et du 11.87 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Impasse de Frosines, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Geniès-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frosines à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Frosines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Frosines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Frosines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Frosines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Frosines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Frosines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Frosines dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Frosines par rapport à la voie
Sur Impasse de Frosines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 2 Impasse de Frosines se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Frosines par rapport à Saint-Geniès-Bellevue et à Haute-Garonne
À Saint-Geniès-Bellevue, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Frosines se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-Bellevue et 9.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-Bellevue a augmenté de 7.34 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 838 €/m² sur la période récente.
