10 bis Impasse des 2 Cedres, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Impasse des 2 Cedres, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°10 et du 1.55 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 10 bis Impasse des 2 Cedres, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Geniès-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frosines à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Impasse des 2 Cedres
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Impasse des 2 Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Impasse des 2 Cedres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 bis Impasse des 2 Cedres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Impasse des 2 Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Impasse des 2 Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Impasse des 2 Cedres dans son marché local
Prix du 10 bis Impasse des 2 Cedres par rapport à la voie
Sur Impasse des 2 Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 10 bis Impasse des 2 Cedres se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Impasse des 2 Cedres par rapport à Saint-Geniès-Bellevue et à Haute-Garonne
À Saint-Geniès-Bellevue, le prix moyen des maisons atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Impasse des 2 Cedres se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-Bellevue et 45.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-Bellevue a augmenté de 7.09 % sur 1 an et augmenté de 8.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 838 €/m² sur la période récente.
