2 Impasse Marguerite Dauzat, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marguerite Dauzat, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Impasse Marguerite Dauzat, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Geniès-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mottes à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Marguerite Dauzat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Marguerite Dauzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Marguerite Dauzat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Marguerite Dauzat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marguerite Dauzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marguerite Dauzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marguerite Dauzat dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marguerite Dauzat par rapport à la voie
Sur Impasse Marguerite Dauzat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 2 Impasse Marguerite Dauzat se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marguerite Dauzat par rapport à Saint-Geniès-Bellevue et à Haute-Garonne
À Saint-Geniès-Bellevue, le prix moyen des maisons atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Marguerite Dauzat se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-Bellevue et 62.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-Bellevue a augmenté de 7.09 % sur 1 an et augmenté de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 838 €/m² sur la période récente.
