3 Route de Belloc, 31180 Saint-Geniès-Bellevue

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 734 €

de 2 013 € à 3 166 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Route de Belloc, 31180 Saint-Geniès-Bellevue, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 b et de 0.07 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Route de Belloc, 31180 Saint-Geniès-Bellevue

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Geniès-Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 249 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frosines à 1134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 1301 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route de Belloc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Belloc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route de Belloc dans son marché local

Prix du 3 Route de Belloc par rapport à la voie

Sur Route de Belloc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 3 Route de Belloc se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Belloc par rapport à Saint-Geniès-Bellevue et à Haute-Garonne

À Saint-Geniès-Bellevue, le prix moyen des appartements atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Belloc se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-Bellevue et 13.07 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Geniès-Bellevue a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Castelmaurou, 31180 Saint-Geniès-Bellevue(2,741 €)

Route du Chateau d’Eau, 31180 Saint-Geniès-Bellevue(2,730 €)

Route de Saint-Loup-Cammas, 31180 Saint-Geniès-Bellevue(2,731 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route de Belloc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Belloc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.