2 Rue des Cimes, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cimes, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 11 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Rue des Cimes, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Geniès-Bellevue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 23 parkings - 698 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mottes à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cimes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cimes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cimes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cimes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cimes par rapport à la voie
Sur Rue des Cimes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 2 Rue des Cimes se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cimes par rapport à Saint-Geniès-Bellevue et à Haute-Garonne
À Saint-Geniès-Bellevue, le prix moyen des maisons atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cimes se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-Bellevue et 68.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-Bellevue a augmenté de 7.09 % sur 1 an et augmenté de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 838 €/m² sur la période récente.
