16 Rue des Gerbiers, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Gerbiers, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 16 Rue des Gerbiers, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Geniès-Bellevue.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massebiau à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Gerbiers
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Gerbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Gerbiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue des Gerbiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Gerbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Gerbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Gerbiers dans son marché local
Prix du 16 Rue des Gerbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Gerbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 16 Rue des Gerbiers se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Gerbiers par rapport à Saint-Geniès-Bellevue et à Haute-Garonne
À Saint-Geniès-Bellevue, le prix moyen des maisons atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Gerbiers se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-Bellevue et 33.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-Bellevue a augmenté de 7.09 % sur 1 an et augmenté de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 838 €/m² sur la période récente.
