32 Rue des Gerbiers, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Gerbiers, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°29 mais supérieur de 8.25 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Rue des Gerbiers, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Geniès-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frosines à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Gerbiers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Gerbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Gerbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Gerbiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Gerbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Gerbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Gerbiers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Gerbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Gerbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 32 Rue des Gerbiers se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Gerbiers par rapport à Saint-Geniès-Bellevue et à Haute-Garonne
À Saint-Geniès-Bellevue, le prix moyen des maisons atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Gerbiers se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-Bellevue et 55.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-Bellevue a augmenté de 7.09 % sur 1 an et augmenté de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 838 €/m² sur la période récente.
