13 Rue des Pyrénées, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue des Pyrénées, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Geniès-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Pyrénées, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 13 Rue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 13 Rue des Pyrénées se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Pyrénées par rapport à Saint-Geniès-Bellevue et à Haute-Garonne
À Saint-Geniès-Bellevue, le prix moyen des maisons atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Pyrénées se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-Bellevue et 39.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-Bellevue a augmenté de 7.09 % sur 1 an et augmenté de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 838 €/m² sur la période récente.
