2 Rue des Tournesols, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tournesols, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue des Tournesols, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Geniès-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frosines à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tournesols
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tournesols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tournesols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tournesols, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tournesols dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tournesols par rapport à la voie
Sur Rue des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 2 Rue des Tournesols se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tournesols par rapport à Saint-Geniès-Bellevue et à Haute-Garonne
À Saint-Geniès-Bellevue, le prix moyen des maisons atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tournesols se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-Bellevue et 58.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-Bellevue a augmenté de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 838 €/m² sur la période récente.
