3 Rue du Barthie, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Barthie, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 12.52 % à celui du n°2 et du 2.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue du Barthie, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Geniès-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordettes à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Barthie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Barthie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Barthie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Barthie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Barthie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Barthie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Barthie dans son marché local
Prix du 3 Rue du Barthie par rapport à la voie
Sur Rue du Barthie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 3 Rue du Barthie se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Barthie par rapport à Saint-Geniès-Bellevue et à Haute-Garonne
À Saint-Geniès-Bellevue, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Barthie se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-Bellevue et 31.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-Bellevue a augmenté de 7.34 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 838 €/m² sur la période récente.
