11 Rue du Belvédère, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Belvédère, affiche un prix moyen de 3 343 €/m².
À propos du 11 Rue du Belvédère, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Geniès à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Belvédère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Belvédère dans son marché local
Prix du 11 Rue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 11 Rue du Belvédère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Belvédère par rapport à Saint-Geniès-Bellevue et à Haute-Garonne
À Saint-Geniès-Bellevue, le prix moyen des maisons atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Belvédère se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-Bellevue et 52.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-Bellevue a augmenté de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 838 €/m² sur la période récente.
