16 Rue du Ruisseau, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°14 et du 2.74 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 16 Rue du Ruisseau, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Geniès-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massebiau à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 403 mètres
Ventes au 16 Rue du Ruisseau
Une vente a été recensée au 16 Rue du Ruisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Ruisseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue du Ruisseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 16 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 16 Rue du Ruisseau se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Ruisseau par rapport à Saint-Geniès-Bellevue et à Haute-Garonne
À Saint-Geniès-Bellevue, le prix moyen des maisons atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Ruisseau se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-Bellevue et 35.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-Bellevue a augmenté de 7.09 % sur 1 an et augmenté de 8.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 838 €/m² sur la période récente.
