34 Rue du Ruisseau, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°32 et du 0.09 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 34 Rue du Ruisseau, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Geniès-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mottes à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Ruisseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 34 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 34 Rue du Ruisseau se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Ruisseau par rapport à Saint-Geniès-Bellevue et à Haute-Garonne
À Saint-Geniès-Bellevue, le prix moyen des maisons atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Ruisseau se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-Bellevue et 59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-Bellevue a augmenté de 7.09 % sur 1 an et augmenté de 8.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 838 €/m² sur la période récente.
