39 Rue Principale, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 39 Rue Principale, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Geniès-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frosines à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Principale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Principale dans son marché local
Prix du 39 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 39 Rue Principale se situe 26.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Principale par rapport à Saint-Geniès-Bellevue et à Haute-Garonne
À Saint-Geniès-Bellevue, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Principale se situe 30.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-Bellevue et -3.93 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-Bellevue a augmenté de 7.34 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 838 €/m² sur la période récente.
