26 Rue Victor Hugo, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°17 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 26 Rue Victor Hugo, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Geniès-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 26 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 26 Rue Victor Hugo se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Geniès-Bellevue et à Haute-Garonne
À Saint-Geniès-Bellevue, le prix moyen des maisons atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Victor Hugo se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-Bellevue et 36.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-Bellevue a augmenté de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 838 €/m² sur la période récente.
