2 Avenue de Gascogne, 31410 Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 16.72 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Avenue de Gascogne, 31410 Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St-Hilaire à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Yvette Campo à 440 mètres
Ventes au 2 Avenue de Gascogne
Les 2 ventes au 2 Avenue de Gascogne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Gascogne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 2 Avenue de Gascogne se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Gascogne par rapport à Saint-Hilaire et à Haute-Garonne
À Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Gascogne se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire et 0.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au premier semestre 2020 à 2 939 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
