3 Impasse du Gahus, 31410 Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Gahus, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Impasse du Gahus, 31410 Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1262 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St-Hilaire à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Yvette Campo à 851 mètres
Ventes au 3 Impasse du Gahus
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Gahus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Gahus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Gahus, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Gahus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Gahus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Gahus dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Gahus par rapport à la voie
Sur Impasse du Gahus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 3 Impasse du Gahus se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Gahus par rapport à Saint-Hilaire et à Haute-Garonne
À Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Gahus se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire et 12.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au premier semestre 2020 à 2 939 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
