2 Rue d'Occitanie, 31410 Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Occitanie, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue d'Occitanie, 31410 Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St-Hilaire à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Yvette Campo à 471 mètres
Ventes au 2 Rue d'Occitanie
Une vente a été recensée au 2 Rue d'Occitanie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Occitanie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Occitanie dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue d'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 2 Rue d'Occitanie se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Occitanie par rapport à Saint-Hilaire et à Haute-Garonne
À Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Occitanie se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire et 6.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au premier semestre 2020 à 2 939 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
