36 Rue d'Occitanie, 31410 Saint-Hilaire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 548 €

de 1 745 € à 2 889 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue d'Occitanie, 31410 Saint-Hilaire, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°36 bis et de 0.31 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 36 Rue d'Occitanie, 31410 Saint-Hilaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0695 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie St-Hilaire à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Yvette Campo à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue d'Occitanie

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue d'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue d'Occitanie dans son marché local

Prix du 36 Rue d'Occitanie par rapport à la voie

Sur Rue d'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 36 Rue d'Occitanie se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue d'Occitanie par rapport à Saint-Hilaire et à Haute-Garonne

À Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue d'Occitanie se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire et -6.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au premier semestre 2020 à 2 939 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Oraison, 31410 Saint-Hilaire(2,371 €)

Voie Romaine, 31410 Saint-Hilaire(2,536 €)

Avenue Tolosane, 31410 Saint-Hilaire(2,432 €)

Passage du Recantou, 31410 Saint-Hilaire(2,423 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue d'Occitanie

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue d'Occitanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.