8 Rue de l'Oraison, 31410 Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Oraison, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue de l'Oraison, 31410 Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0647 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St-Hilaire à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Yvette Campo à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Oraison
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Oraison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Oraison
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Oraison. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Oraison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Oraison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Oraison dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Oraison par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oraison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 8 Rue de l'Oraison se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Oraison par rapport à Saint-Hilaire et à Haute-Garonne
À Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Oraison se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire et 15.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au premier semestre 2020 à 2 939 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
