45 Rue du Balaïtous, 31410 Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Balaïtous, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 45 Rue du Balaïtous, 31410 Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1618 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St-Hilaire à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Yvette Campo à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Balaïtous
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Balaïtous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Balaïtous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Balaïtous, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Balaïtous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Balaïtous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Balaïtous dans son marché local
Prix du 45 Rue du Balaïtous par rapport à la voie
Sur Rue du Balaïtous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 45 Rue du Balaïtous se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Balaïtous par rapport à Saint-Hilaire et à Haute-Garonne
À Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Balaïtous se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire et 23.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au premier semestre 2020 à 2 939 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
