16 Rue de la Rouquette, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Rouquette, affiche un prix moyen de 2 777 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 16 Rue de la Rouquette, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 606 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Négrier à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 841 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 620 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joséphine Baker à 620 mètres
Ventes au 16 Rue de la Rouquette
Les 9 ventes au 16 Rue de la Rouquette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Rouquette dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Rouquette par rapport à la voie
Sur Rue de la Rouquette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 16 Rue de la Rouquette se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Rouquette par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des appartements atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Rouquette se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 11.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean a augmenté de 6.04 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 278 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
